افزایش بیسابقه اجاره بها در بلژیک؛ فشار بیشتر بر مستأجران
بر اساس آمار جدید، اجاره مسکن در بلژیک در سال ۲۰۲۵ بیش از ۴.۵ درصد افزایش یافته و میانگین اجاره آپارتمان به حدود ۹۰۷ یورو در ماه رسیده است. کمبود خانههای اجارهای، عامل اصلی این گرانی عنوان میشود.
گزارش: اجاره نشینی در بلژیک هرگز تا این حد گران نبوده است
اجاره مسکن در منطقه فلاندرز به بالاترین سطح خود در سالهای اخیر رسیده است. طبق آمار منتشرشده از سوی CIB (انجمن دفاتر معاملات املاک)، قیمت اجاره در سال گذشته بار دیگر افزایش یافته و فشار مالی بیشتری بر مستأجران وارد کرده است.
بر اساس این دادهها، اجارهها در سال ۲۰۲۵ بهطور متوسط ۴.۵ درصد رشد داشتهاند؛ رقمی که حتی از نرخ تورم نیز بالاتر است.
میانگین اجارهها چقدر شده است؟
طبق گزارش جدید:
آپارتمان: به طور متوسط ۹۰۷ یورو در ماه
خانههای ردیفی (Row house): حدود ۱٬۰۵۴ یورو در ماه
کریستوف تیس، نماینده CIB، در گفت وگو با VTM Nieuws اعلام کرد:
«افزایش اجارهبها هر سال اتفاق میافتد، اما نکته قابلتوجه این است که اکنون این رشد از تورم هم فراتر رفته است.»
تفاوتهای منطقهای: کجا گرانتر است؟
بررسیها نشان میدهد که افزایش قیمتها در همه استانها یکسان نبوده است:
بیشترین رشد قیمت
استان Limburg بیشترین میزان افزایش را تجربه کرده است.
گرانترین استان
با وجود رشد شدید در لیمبورگ، همچنان استان Vlaams-Brabant گرانترین منطقه برای اجاره نشینی باقی مانده است.
لوون؛ گرانترین شهر برای اجاره
در میان شهرهای فلاندرز، Leuven همچنان صدرنشین گرانترین شهرهاست.
به گفته کریستوف تیس در گفت وگو با Radio 2:
میانگین اجاره آپارتمان در لوون به ۱٬۱۱۰ یورو در ماه رسیده است.
این رقم بیش از ۱۰۰ یورو بالاتر از شهر دوم فهرست، یعنی Mechelen است.
کمبود مسکن اجارهای؛ عامل اصلی گرانی
یکی از مهمترین دلایل افزایش اجارهبها، کمبود شدید واحدهای اجارهای در فلاندرز است.
وضعیت بازار اجاره:
تعداد متقاضیان: در حال افزایش
تعداد خانههای اجارهای: در حال کاهش
طبق آمار رسمی:
سال ۲۰۲۰: حدود ۵۷ هزار قرارداد اجاره
سال ۲۰۲۵: حدود ۵۰ هزار قرارداد اجاره
این کاهش شدید باعث شده بسیاری از افراد ماهها در جست وجوی خانه مناسب باشند و رقابت میان متقاضیان شدت بگیرد.
پیامدهای اجتماعی افزایش اجاره
کارشناسان هشدار میدهند که ادامه این روند میتواند پیامدهای زیر را به همراه داشته باشد:
افزایش فشار مالی بر خانوادهها
دشوارتر شدن استقلال جوانان
افزایش تقاضا برای مسکن اجتماعی
مهاجرت به مناطق ارزانتر
در صورت نبود سیاستهای حمایتی مؤثر، بحران اجاره در سالهای آینده میتواند جدیتر شود.
جمع بندی
افزایش مداوم اجارهبها در فلاندرز نشان میدهد که بازار مسکن با یک چالش ساختاری روبه روست. کمبود عرضه، افزایش تقاضا و رشد هزینهها باعث شده اجاره نشینی برای بسیاری از شهروندان به یک دغدغه جدی تبدیل شود.
کارشناسان معتقدند بدون سرمایهگذاری گسترده در ساخت مسکن و سیاستهای حمایتی، این روند متوقف نخواهد شد.
اخبار مرتبط
-
افزایش بیسابقه اجاره بها در بلژیک؛ فشار بیشتر بر مستأجران
-
خرید آنلاین بدون بسته بندی یکبار مصرف؛ ابتکار جدید پست در بلژیک
-
بیش از ۹۰ درصد خانههای بلژیک تا ۲۵ سال آینده نیاز به بازسازی دارند
-
پایان پیش پرداختهای غیرمنطقی انرژی در بلژیک
-
۹۰٪ بیکارانِ فاقد مقرری که به OCMW مراجعه کردهاند، «کمکهزینه معیشتی» دریافت کردهاند
-
پیشنهاد ایجاد «پلیس مهاجران غیرقانونی» در بلژیک با الگوبرداری از آمریکا
فرم ارسال دیدگاه
پر بازدید ترین اخبار
-
1
کدام کشورهای اروپایی مسافران واکسینه شده با «سینوفارم» را میپذیرند؟
-
2
آیفون 13 پرو و پرو مکس
-
3
ترکیبی که می تواند ویروس کرونا را از ریه دور کند !
-
4
قهرمان روس UFC در راه فوتبالیست شدن؟
-
5
چرا کف پاها در برخی از مواقع داغ می شوند؟
-
6
وضعیت جدید کریستین اریسکن توسط فدراسیون فوتبال دانمارک مشخص شد !
-
7
لاپورتا: تمام تلاشم را میکنم مسی در بارسلونا بماند
پر بحث ترین اخبار
-
1
پیدا شدن یک پای انسان در ساحل Oostende
-
2
جاده چالوس مسدود شد/ افزایش ۱.۹ درصدی تردد در جاده های کشور
-
3
کاهش صادرات گاز از سوی روسیه سبب رشد 5 درصدی قیمت گاز طبیعی در قاره سبز شده است !
-
4
توقف ارسال گاز روسیه به اروپا از طریق اوکراین
-
5
توسعه همکاریهای مالی، بانکی و تجاری ایران و عمان
-
6
4 عارضه عجیب زیاده روی در مصرف شیر
-
7
هری کین در آستانه پیوستن به منچستریونایتد !
-
8
پل پوگبا و رکوردی خاص در لیگ جزیره !
تبلیغات
جدید ترین مقالات
جدید ترین اخبار مشابه
رسانه اینترنتی گپ گاه، داستان همنشینی سه واژه ی سرگرمی، مهارت و اطلاع رسانی است. این تارنمای اجتماعی هم ردیف با الگوهای موفق جهانی تلاش دارد، یک دورهمی حرفهای برای ایرانیان خارج از کشور فراهم کند تا با فعالیتهای مختلفی ازجمله چت دوستانه، سرگرمی، کاریابی یا یادگیری مهارت جدید به شما امکان دهد دانش خود را به اشتراک بگذارید و در رشته یا تخصص خاص خود اعتبار کسب کنید. گپ گاه سرزمین فرصتهای جدید است.