گزارش تازه شاخص قیمت مسکن Greix نشان میدهد که قیمت خرید خانه و آپارتمان در آلمان در سهماهه نخست سال بیشترین رشد خود را از میانه ۲۰۲۲ تجربه کرده است؛ گرچه هنوز از رکوردهای گذشته فاصله دارد.
بر اساس گزارش تازه منتشرشده Kiel Institut für Weltwirtschaft (IfW)، بازار مسکن آلمان پس از یک دوره افت نسبی، بار دیگر شاهد افزایش محسوس قیمتهاست. این رشد که در سهماهه اول سال جاری ثبت شده، بیشترین جهش از اواسط ۲۰۲۲ محسوب میشود.
شاخص Greix، که بر پایه قیمتهای واقعی معاملات ثبت شده توسط کمیتههای ارزیابی محلی تهیه شده، برخلاف آمار پورتالهای ملکی که صرفاً قیمتهای آگهیها را منعکس میکنند، تصویری دقیقتر از وضعیت بازار ارائه میدهد.
با این حال، رشد قیمتها در تمام مناطق یکسان نیست. در برخی کلان شهرها افزایش چشمگیرتری دیده میشود، در حالی که بازار در دیگر مناطق آرامتر پیش میرود. عوامل اصلی این روند شامل افزایش هزینه ساخت، نرخهای بهره بالا و تقاضای همچنان پرقدرت عنوان شده است.