رونق بی‌سابقه فروش املاک لوکس در دبی
فروش املاک بسیار گران‌قیمت در دبی با وجود تنش‌های منطقه‌ای، به رکوردهای تازه‌ای رسیده است. تنها در سه‌ماهه دوم سال، فروش املاک بالای ۱۰ میلیون دلار به بیش از ۲.۶ میلیارد دلار رسید
در شرایطی که منطقه خاورمیانه با نگرانی‌هایی مانند درگیری‌های ایران، اسرائیل و آمریکا و تنش‌های تجاری جهانی روبروست، بازار املاک لوکس دبی با قدرت به مسیر رشد خود ادامه می‌دهد. طبق گزارشی از شرکت مشاوره املاک Knight Frank، فروش خانه‌های گران قیمت (بیش از ۱۰ میلیون دلار) در بازه زمانی آوریل تا ژوئن به ۲.۶ میلیارد دلار رسید. این رقم نسبت به فصل قبل ۳۷٪ رشد و نسبت به سال گذشته ۶۳٪ افزایش را نشان می‌دهد.
در مجموع ۱۴۳ معامله ثبت شده که شامل ۸۰ آپارتمان و ۶۳ ویلا یا خانه مستقل بوده است. از میان آن‌ها، ۲۲ ملک با قیمتی بالاتر از ۲۵ میلیون دلار (۲۱.۲ میلیون یورو) به فروش رفته‌اند.
بازار در برابر بحران‌ها مقاوم است
در حالی‌که قبلاً برخی مشاوران املاک هشدار داده بودند که احتمال درگیری در منطقه می‌تواند بازار را دچار رکود کند، این آمارها خلاف آن را نشان می‌دهد. در ۱۰ منطقه لوکس دبی، قیمت‌ها به طور متوسط ۱۸٪ نسبت به سال قبل رشد داشته‌اند. Knight Frank وضعیت بازار را «سالم و فعال» توصیف می‌کند.
انفجار تقاضا برای ملک در دبی
رشد تقاضا از سال ۲۰۲۰ شدت گرفته است؛ عمدتاً به دلیل سیاست‌های آزادانه صدور ویزا، پروژه‌های ساختمانی بزرگ و عرضه متنوع املاک لوکس، مانند ویلاهای ساحلی در جزایر مصنوعی به شکل نخل.
با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که پس از افزایش ۷۰ درصدی قیمت‌ها طی ۴ سال گذشته، ممکن است از پایان سال جاری، به دلیل افزایش عرضه، بازار دچار اصلاح قیمتی شود. مؤسسه Fitch Ratings نیز پیش‌بینی کرده که از اواخر امسال، رشد قیمت‌ها معتدل‌تر شود.
نیاز شدید به مسکن جدید
در حالی که دبی در سال گذشته حدود ۱۷۰٬۰۰۰ نفر جمعیت جدید داشته، فقط ۳۰٬۰۰۰ واحد مسکونی جدید ساخته شده است. این شکاف بزرگ بین عرضه و تقاضا فرصتی مهم برای سرمایه‌گذاران و توسعه دهندگان فراهم کرده است.
کارشناسان تخمین می‌زنند که تا سال ۲۰۲۹ باید حدود ۳۵۰٬۰۰۰ واحد مسکونی جدید در تمام سطوح قیمتی ساخته شود تا نیازهای بازار پاسخ داده شود.
اخبار مرتبط
-
گرانی بنزین و گاز از ۲۰۲۷؛ اروپا مالیات کربن را عقب نمی‌اندازد!
-
کنترل سخت‌گیرانه‌تر در مرزهای اتحادیه اروپا با اسکن چهره و اثرانگشت
-
از پاییز با اتوبوس شبانه تخت‌دار بین بروکسل و زوریخ سفر کنید
-
خطر محصولات غیرقانونی در سایت چینی Temu؛ اتحادیه اروپا هشدار داد
-
بلژیک به دنبال خرید جنگنده‌های جدید اروپایی
-
رونق بی‌سابقه فروش املاک لوکس در دبی
فرم ارسال دیدگاه
پر بازدید ترین اخبار
-
1
کدام کشورهای اروپایی مسافران واکسینه شده با «سینوفارم» را می‌پذیرند؟
-
2
آیفون 13 پرو و پرو مکس
-
3
ترکیبی که می تواند ویروس کرونا را از ریه دور کند !
-
4
قهرمان روس UFC در راه فوتبالیست شدن؟
-
5
چرا کف پاها در برخی از مواقع داغ می شوند؟
-
6
وضعیت جدید کریستین اریسکن توسط فدراسیون فوتبال دانمارک مشخص شد !
-
7
لاپورتا: تمام تلاشم را می‌کنم مسی در بارسلونا بماند
پر بحث ترین اخبار
-
1
پیدا شدن یک پای انسان در ساحل Oostende
-
2
جاده چالوس مسدود شد/ افزایش ۱.۹ درصدی تردد در جاده های کشور
-
3
کاهش صادرات گاز از سوی روسیه سبب رشد 5 درصدی قیمت گاز طبیعی در قاره سبز شده است !
-
4
توقف ارسال گاز روسیه به اروپا از طریق اوکراین
-
5
توسعه همکاری‌های مالی، بانکی و تجاری ایران و عمان
-
6
4 عارضه عجیب زیاده روی در مصرف شیر
-
7
هری کین در آستانه پیوستن به منچستریونایتد !
-
8
پل پوگبا و رکوردی خاص در لیگ جزیره !
تبلیغات
جدید ترین مقالات
جدید ترین اخبار مشابه
رسانه اینترنتی گپ گاه، داستان همنشینی سه واژه ی سرگرمی، مهارت و اطلاع رسانی است. این تارنمای اجتماعی هم ردیف با الگوهای موفق جهانی تلاش دارد، یک دورهمی حرفه‌ای برای ایرانیان خارج از کشور فراهم کند تا با فعالیت‌های مختلفی ازجمله چت دوستانه، سرگرمی، کاریابی یا یادگیری مهارت جدید به شما امکان دهد دانش خود را به اشتراک بگذارید و در رشته یا تخصص خاص خود اعتبار کسب کنید. گپ گاه سرزمین فرصت‌های جدید است.